Inserita in Economia il 01/06/2017 da Direttore

DECOLLA ANCHE IN SICILIA L’HOUSING SOCIALE: CASE DI QUALITA’ A BASSO COSTO PER GIOVANI COPPIE E CATEGORIE DEBOLI

Attivando investimenti per oltre 60 milioni
di euro, decolla anche in Sicilia l’housing sociale, grazie all’apposito
programma statale, già operativo nel resto del Sud Italia, promosso da
Fondazione Housing Sociale e Cassa depositi e prestiti nell’ambito del Fondo
Interventi abitativi sottoscritto da Cdp, banche, assicurazioni, casse di
previdenza e ministero delle Infrastrutture.

Il Fondo Esperia, controllato da Cdp e gestito
da Fabrica Immobiliare Sgr, si è aggiudicato la gara per l’attuazione degli
interventi nell’Isola, bandita dalla Regione siciliana che ha stanziato 30
milioni, cui si aggiungono 30 milioni del Fondo. I programmi potranno ricevere
integrazioni da altre fonti finanziarie pubbliche e private.

La Regione lo scorso 24 marzo ha pubblicato
l’avviso per la presentazione di manifestazioni di interesse, che dovranno
essere inviate entro il prossimo 22 luglio.

Sono già diversi gli imprenditori edili e gli
enti locali che, avendo partecipato ai sei incontri illustrativi territoriali
organizzati dai sistemi di Ance Sicilia e di Legacoop, intendono acquisire la
piena disponibilità degli immobili e le relative concessioni amministrative per
proporre al Fondo Esperia e alla Fondazione la trasformazione di aree urbane in
complessi di edilizia residenziale pubblica per migliorare e rafforzare la
condizione di vita di giovani coppie e categorie deboli (nuclei a basso
reddito, anziani in condizioni svantaggiate, studenti fuori sede, sfrattati,
immigrati regolari a basso reddito) che non rientrano nei criteri per
l’assegnazione di un alloggio popolare.

L’housing sociale prevede canoni di  locazione adeguati al reddito in un contesto
abitativo dignitoso e ricco di servizi condivisi che sviluppino le relazioni
umane e aiutino chi, dovendo lavorare, non ha tempo e mezzi per l’assistenza ad
anziani e bambini.

Varie le formule. Le imprese possono cedere gli
immobili da trasformare al Fondo, che poi bandisce la gara per la realizzazione
degli interventi. Oppure possono scegliere la costruzione in proprio e la vendita
al Fondo. O ancora, soluzioni intermedie e varie opzioni per la locazione o
l’acquisto. I programmi coinvolgono le imprese direttamente nella gestione della
manutenzione degli immobili e dei servizi comuni: ciò, rispetto alle case
popolari, offre maggiori garanzie di qualità dell’esecuzione delle opere.

Santo Cutrone, presidente di Ance Sicilia, ha
dichiarato: “Il modello di promozione che abbiamo scelto, quello degli incontri
territoriali, per illustrare le opportunità del bando, è stato efficace e assai
apprezzato dai gestori del fondo e dagli imprenditori. Dovrebbe diventare la
prassi in tutti i bandi della Regione per stimolare l’utilizzo delle risorse messe
a disposizione per attivare investimenti e sviluppo. Il programma di housing
sociale – ha concluso Cutrone – consentirà di creare numerosi posti di lavoro
in edilizia e di rispondere in chiave moderna e adeguata alla fortissima
domanda di alloggi a basso costo e di elevata qualità nell’Isola”.